RMNT.NET / Недвижимость / Аренда квартиры. Что влияет на ее стоимость?

Аренда квартиры. Что влияет на ее стоимость?


Вопрос аренды квартир актуален всегда, ведь вне зависимости от экономической ситуации, арендовать жилье гораздо проще, чем его купить.

При формировании платы за пользование квартирой оценивается район, в котором она расположена. Так, чем дальше район от административного или культурного центра города, тем ниже будет арендная плата за ее пользование. Поэтому одинаковые по характеристикам квартиры, в разных районах существенно отличаются по арендной стоимости. Также в процесс расчета арендной платы учитывается экологическая чистота района. В связи с этим, арендная плата может снижаться, если район загрязняется выбросами промышленных объектов.

В отличии от небольших городов, в мегаполисах, при формировании арендной платы, учитывается такой фактор, как отдаленность квартиры от транспортного узла.

Существенно влияет на формирование арендной стоимости квартир количество комнат в ней. Наибольший спрос (порой превышающий предложение) наблюдается на одно- и двухкомнатные квартиры, что влечет повышение арендных ставок на эти объекты. Поводом повысить цену за аренду служит и малое количество больших по площади комнат.

Владельцы сдаваемых в аренду квартир могут повышать плату за них за счет наличия в помещении ремонта, мебели, телефона и кабельного телевидения. Также арендная плата может повышаться, если недалеко от квартиры находятся магазины, детские сады и прочие объекты инфраструктуры.

А вот снизить цену за аренду квартиры помогут шумные соседи, хотя если спрос на выбранный вами объект существенно превышает предложение, скорее всего арендодатель на уступки не пойдет.

Автор статьи: Елена Трегуб

(Еще не оценили)
Loading ... Loading ...

Понравилась статья? Нажимай

Спасибо Вам за добавление этой статьи в:



rmnt.net рекомендует! Интересные статьи:


    Яндекс цитирования Яндекс.Метрика
    39 запросов. 0,620 секунд.