RMNT.NET / Недвижимость / Достоинства ипотеки от государства

Ипотека на жилье

Достоинства ипотеки от государства


Мировой экономический кризис нанес банковской сфере существенный урон и стал причиной сворачивания многих кредитных программ, в том числе существенно сократилась и выдача ипотечных кредитов.

Ипотека на квартируМногие банки даже полностью отказались от данного вида кредитования. Оживление на рынке ипотечных кредитов началось с 2010 года. При этом восстанавливались не только прежние программы кредитования, но также появились и новые кредитные продукты, с которыми вышли на рынок коммерческие банки и банки с государственным капиталом.

Одной из программ ипотечного кредитования, инициированной такими банками, как Сбербанк России и Банк ВТБ 24 стала ипотека с государственной поддержкой. Такая программа была ожидаемой и стала реальным шансом на приобретение жилья для многих семей страны.

В основу программы ипотеки от государства положен принцип, предусматривающий осуществление перечисления части средств Пенсионным фондом страны в счет финансирования кредитования на приобретение жилья. Кроме того, в рамках программы осуществляет выкуп Внешэкономбанком банковских облигаций, обеспечением которых выступают ипотечные займы.

Ипотека от государства имеет целый ряд преимуществ, предусмотренных для среднего класса граждан страны, так как именно на них во многом ориентирована данная кредитная программа. Отчетливо заметна выгода программы кредитования с поддержкой государства в сравнении со стандартными условиями коммерческой ипотеки.

Суть ипотеки от государства состоит в том, что для приобретения предоставляется новое жилье, выкупленное юридическим лицом. При оформлении банковского займа залогом становится приобретаемое жилье или же недвижимая собственность заемщика.

Программу кредитования отличает выгодная процентная ставка, размер которой в рублях не превышает 11% годовых. С заемщика не взимаются комиссионные платежи за оформление ипотеки, а также не является обязательным условием страхование жилья и заемщика.

В соответствии с условиями программы ипотеки от государства предусматривается, что заемщиком единовременно погашается первоначальный взнос по кредиту, составляющий не менее 20% от стоимости жилья. При этом при погашении большей суммы стоимости можно рассчитывать на большее снижение ставки по ипотеке.

В соответствии с государственной программой устанавливается максимальный размер ссуды, которую могут получить жители каждого отдельного региона по имеющейся средней стоимостьи жилья в населенном пункте. Максимальный размер ссуды устанавливается по программам ипотечного кредитования в Москве и Санкт-Петербурге.

Ипотека от государства

(Еще не оценили)
Loading ... Loading ...

Понравилась статья? Нажимай

Спасибо Вам за добавление этой статьи в:



rmnt.net рекомендует! Интересные статьи:


Яндекс цитирования Яндекс.Метрика
45 запросов. 0,607 секунд.