Новостройка или вторичный рынок: плюсы и минусы  


RMNT.NET / Недвижимость / Новостройка или вторичный рынок: плюсы и минусы

Новостройка или вторичное жилье

Новостройка или вторичный рынок: плюсы и минусы

У первичного и вторичного рынка есть свои преимущества и недостатки. Готового ответа на каждый конкретный случай не существует.

Вторичное жилье

Но, тем не менее, если вы хотите приобрести недвижимость в Киеве, Москве, Питере или другом городе стоит взвесить все за и против. Решающими в выборе жилья будут финансовые возможности, вкусовые пристрастия и возраст покупателей.

В чем преимущества вторичного жилья

Вторичное жилье предпочитают покупатели старшего поколения и прагматики, которые не хотят взять "кота в мешке". Главное преимущество таких покупок – все можно увидеть и пощупать своими руками. Микрорайон, в котором расположен ваш будущий дом вряд ли преобразится в ближайшее время, с транспортным сообщением и инфраструктурой сюрпризов не будет.

В квартиру с вторичного рынка можно вселяться сразу после покупки, если только нет планов провести там ремонт и все переделать. А здесь уже просматриваются первые "минусы". Не всякая ваша задумка получит одобрение государственных органов. Шум при ремонте может сразу негативно настроить соседей.

Обычно в старых домах, живут люди старшего поколения или их дети, которые не смогли обеспечить себя самостоятельно новым домом. Среди последних не редкость деклассированные элементы. Если вам повезло, и в подъезде живут милые чистоплотные старушки, то самая большая неприятность, которая вас ждет – это постоянный "учет и контроль" со стороны последних. Если не повезло, то соседом может оказаться буйный алкоголик, и тогда придется искать новую квартиру.

Большинство предпочитает новостройки

И это неудивительно. Ведь новые микрорайоны обычно располагают в экологически чистых районах в непосредственной близости с лесным массивом или озером.

Примером является жилой комплекс Чайка, который расположен в нескольких километрах от центра Киева рядом со Святошинским лесопарком. Новостройки имеют еще ряд преимуществ:

  1. Эстетичность – фантазия и мастерство архитекторов позволяет возводить жилые комплексы, которые по красоте немногим уступают дворцам 17-19 века. Только в отличие от мастеров прошлого, у современных строителей на вооружении новейшие технологии, которые позволяют создавать непохожие друг на друга сооружения – от двух- трехэтажных зданий до небоскребов. Выбор есть. Согласитесь, приятнее жить среди красивых новостроек, а не в районе серых однообразных хрущевок.
  2. Функциональность – планировка новых домов учитывает все потребности жильцов. Здесь есть и комната для детских колясок, и лифт, и комната консьержа. В квартирах предусмотрено удобное расположение комнат и подсобных помещений. При строительстве используются современные материалы.
  3. Развитая инфраструктура. Наряду с жилыми домами возводятся здания для детских садиков и школ, медицинских, спортивных, торговых и бытовых учреждений.
  4. Транспортная доступность. Добраться до города из новых жилых комплексов легко и быстро. При проектировании проводится привязка к станциям метро или магистралям.
  5. Выгодная ценовая политика. Возможна покупка жилья на нулевой стадии готовности, это примерно в два раза дешевле готовой квартиры. Застройщик предлагает выгодные рассрочки.

Приобретая жилье в новостройке вы приобретаете соседей, у которых с вами много общего. Хороших покупок и осуществления надежд!

Недвижимость

(Еще не оценили)
Loading ... Loading ...


Спасибо Вам за добавление этой статьи в:


rmnt.net рекомендует! Интересные статьи:


Яндекс цитирования Яндекс.Метрика
48 запросов. 0,804 секунд.