Особенности и нюансы приобретения жилья  


RMNT.NET / Недвижимость / Особенности и нюансы приобретения жилья

Покупка квартиры

Особенности и нюансы приобретения жилья

Приобретение любой недвижимости – это ответственная процедура, которая требует крупных финансовых вложений и особой осторожности.

Покупка жилья

Чтобы не стать жертвой мошенников и получить достойное жилье необходимо соблюдать некоторые правила и обращать внимание на целый ряд факторов, а лучше всего обратиться к специалистам, которые возьмут на себя все организационные вопросы и сложные моменты.

Особенности

Перед заключением сделки необходимо:

  • Проверить все правоустанавливающие документы.
  • Проконтролировать чистоту сделки и особое внимание обратить на прописанных в квартире несовершеннолетних детей, наличие долгов, обременений, сорных ситуаций.
  • Удостовериться, что доверенное лицо (если продажа проводится по доверенности, без присутствия собственника) имеет все законно-подтвержденные полномочия.
  • Уточнить информацию о состоянии психического здоровья продавца.

Очень часто за понравившуюся квартиру надо внести задаток, как подтверждение того что покупатель реально собирается приобретать именно эту недвижимость и она больше не будет предлагаться никому.

Передачу задатка при покупке квартиры важно правильно оформить в рамках закона, об этом детальнее на https://abal.com.ua. Для этого подготавливается специальный договор, где прописываются все условия сотрудничества, сумма предварительного взноса и подчеркивается обязанность вносителя приобрести указанный объект.

Деньги передаются только после оформления договорного документа. Лучше если процедура будет проводится через банковскую ячейку доступ к которой будет открыт продавцу только после того, как он предоставит новую регистрацию и свидетельство на квартиру.

Правила выбора

Каждый самостоятельно выставляют для себя критерии подходящей недвижимости, основными из них могут быть:

  • цена;
  • месторасположение;
  • планировка;
  • количество квадратных метров/комнат;
  • этажность;
  • наличие дополнительных коммуникаций/инженерных конструкций, балкона, лифта, детской площадки, удобной парковки, развитой инфраструктуры.

Начинать поиск рекомендуется, используя проверенные источники или обратившись в хорошо зарекомендовавшую себя компанию. С особой осторожностью необходимо относиться к сильно заниженным ценам, за этим приятным бонусом может скрываться мошенническая схема, скрытые дефекты, проблемные ситуации.

Приобретая квартиру всегда надо помнить, что торопиться в этом деле опасно и иногда лучше довериться профессионалам.

(1 голосов, средний: 5,00 из 5)
Loading ... Loading ...


Спасибо Вам за добавление этой статьи в:


rmnt.net рекомендует! Интересные статьи:


Яндекс цитирования Яндекс.Метрика
48 запросов. 0,782 секунд.